友禅ハイツ

  • 京都府京都市右京区西京極畔勝町

  • 阪急京都本線 / 西京極駅 徒歩5分

  • 1974年築 / 11階建 / 110戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より8.5%割安

販価
1,080万円
27.0万円/㎡
相場
1,181万円
29.5万円/㎡
698
1,020
1,342
1,663
AI査定結果
推定相場価格
1,181万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,020万円〜1,342万円
25.5万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2026年2月28日
友禅ハイツ
1,080万円（27.0万円/㎡）/ 4階 / 39.96㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴43件の平均平米単価は23.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/211,080万円27.0万円4階 39.96㎡ 2DK西
2026/02/121,280万円32.0万円8階 39.96㎡ 2DK西
2026/02/08750万円18.8万円9階 39.96㎡ 2DK西
2026/01/251,180万円19.6万円8階 60.28㎡ 2DK東
2025/07/271,200万円19.8万円7階 60.65㎡ 3DK東
2025/07/22980万円24.5万円7階 39.96㎡ 2DK西
2025/04/251,180万円19.5万円4階 60.65㎡ 3DK東
2025/04/061,490万円23.8万円8階 62.7㎡ 1LDK+S東
2025/01/01820万円13.5万円4階 60.65㎡ 3DK東
2024/11/25840万円13.8万円4階 60.65㎡ 3DK東
2024/11/221,490万円23.8万円8階 62.7㎡ 2LDK東
2024/11/11890万円14.7万円4階 60.65㎡ 3DK東
2024/09/12920万円23.0万円8階 39.96㎡ 1LDK西
2024/09/02940万円15.5万円4階 60.65㎡ 3DK東
2024/08/12990万円16.3万円4階 60.65㎡ 3DK東
2024/07/27980万円24.5万円10階 39.96㎡ 2DK東
2024/07/211,040万円17.1万円4階 60.65㎡ 3DK東
2024/07/21780万円18.7万円8階 41.8㎡ 2DK西
2024/07/21920万円23.0万円5階 39.96㎡ 2DK西
2024/06/271,090万円18.0万円4階 60.65㎡ 3DK東
2024/06/171,140万円18.8万円4階 60.65㎡ 3DK東
2024/05/271,280万円21.1万円4階 60.65㎡ 3DK東
2024/05/20980万円24.5万円8階 39.96㎡ 1LDK西
2024/05/20850万円20.3万円8階 41.8㎡ 2DK西
2024/05/14800万円20.0万円4階 39.96㎡ 2DK西
2024/05/141,380万円22.8万円4階 60.65㎡ 3DK東
2024/03/191,350万円32.3万円8階 41.83㎡ 1LDK西
2024/02/281,050万円26.3万円8階 39.96㎡ 1LDK西
2024/02/28960万円24.0万円4階 39.96㎡ 2DK西
2024/02/151,680万円26.8万円8階 62.7㎡ 1SLDK東
2024/01/281,398万円23.1万円5階 60.65㎡ 2LDK東
2024/01/211,350万円33.8万円10階 39.96㎡ 2DK西
2023/12/261,398万円22.3万円5階 62.7㎡ 2LDK東
2023/12/051,498万円23.9万円5階 62.7㎡ 2LDK東
2023/12/051,498万円24.7万円5階 60.65㎡ 2LDK東
2023/11/251,598万円26.3万円5階 60.65㎡ 2LDK東
2023/11/021,598万円25.5万円5階 62.7㎡ 2LDK東
2023/09/121,698万円28.0万円5階 60.65㎡ 2LDK東
2023/09/061,798万円29.6万円5階 60.65㎡ 2LDK東
2023/08/311,698万円27.1万円5階 62.7㎡ 2LDK東
2023/08/251,798万円28.7万円5階 62.7㎡ 2LDK東
2023/08/251,690万円27.0万円8階 62.7㎡ 1LDK+S東
2023/06/041,898万円31.3万円5階 60.65㎡ 2LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は25.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
友禅ハイツ
京都市右京区西京極畔勝町
西京極駅5分 1,080万円27.0万円39.96㎡2DK4階 / 11階建 西1974年110戸SRC
2024/11/17嵯峨天龍寺ハイツ
京都市右京区嵯峨天龍寺中島町
嵯峨嵐山駅5分 1,380万円27.6万円49.91㎡2LDK2階 / 7階建 南1973年84戸RC
2025/05/31嵐山リバーサイドハイツ
京都市右京区梅津罧原町
松尾大社駅8分 880万円21.3万円41.35㎡3K3階 / 9階建 南西1973年66戸RC
2025/12/16タウンハイツ嵐山
京都市右京区梅津尻溝町
松尾大社駅5分 880万円20.7万円42.6㎡1DK2階 / 7階建 北東1975年90戸RC
2023/12/26デラシオン御室
京都市右京区御室竪町
御室仁和寺駅4分 1,399万円28.3万円49.5㎡2LDK5階 / 6階建 西1974年60戸RC
2025/12/23四条グランドハイツA棟
京都市右京区西院西貝川町
太秦天神川駅13分 1,030万円27.5万円37.44㎡1DK2階 / 11階建 西1973年110戸鉄骨造

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で35.5%下落、京都市右京区では12.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は京都市右京区の平均と比較して1.1%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
28.1万円/㎡
前年比-35.5%
京都市右京区
27.3万円/㎡
前年比-12.5%
京都府
京都市右京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名友禅ハイツ
所在地京都府京都市右京区西京極畔勝町
交通阪急京都本線西京極駅徒歩5分
築年月1974年
階数11階建
総戸数110戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション