1969〜1979年築, 専有面積50.65㎡〜70.65㎡の平均販売価格
京都府
30.0万円/㎡
前年比-2.0%
京都市右京区
31.5万円/㎡
前年比+10.2%
友禅ハイツ
京都府京都市右京区西京極畔勝町
/ 西京極駅 徒歩5分
1974年築 / 11階建 / 110戸 / SRC造
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4階 / 60.65㎡の場合
相場
1,415万円
23.3万円/㎡
652
1,160
1,669
2,177
AI査定結果
推定相場価格
1,415万円
23.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,160万円〜1,669万円
19.1万円/㎡〜27.5万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年5月23日
友禅ハイツ
1,180万円（19.5万円/㎡）/ 4階 / 60.65㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴46件の平均平米単価は23.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 1,180万円 | 19.5万円 | 4階 | 60.65㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/04/06 | 1,490万円 | 23.8万円 | 8階 | 62.7㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/01/01 | 820万円 | 13.5万円 | 4階 | 60.65㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/11/25 | 840万円 | 13.8万円 | 4階 | 60.65㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/11/22 | 1,490万円 | 23.8万円 | 8階 | 62.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/11 | 890万円 | 14.7万円 | 4階 | 60.65㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/12 | 920万円 | 23.0万円 | 8階 | 39.96㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/02 | 940万円 | 15.5万円 | 4階 | 60.65㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/08/12 | 990万円 | 16.3万円 | 4階 | 60.65㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/07/27 | 980万円 | 24.5万円 | 10階 | 39.96㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/21 | 780万円 | 18.7万円 | 8階 | 41.8㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/07/21 | 1,040万円 | 17.1万円 | 4階 | 60.65㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/07/21 | 920万円 | 23.0万円 | 5階 | 39.96㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/06/27 | 1,090万円 | 18.0万円 | 4階 | 60.65㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/06/17 | 1,140万円 | 18.8万円 | 4階 | 60.65㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/05/27 | 1,280万円 | 21.1万円 | 4階 | 60.65㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/05/20 | 850万円 | 20.3万円 | 8階 | 41.8㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/05/20 | 980万円 | 24.5万円 | 8階 | 39.96㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/14 | 1,380万円 | 22.8万円 | 4階 | 60.65㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/05/14 | 800万円 | 20.0万円 | 4階 | 39.96㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/03/19 | 1,350万円 | 32.3万円 | 8階 | 41.83㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 1,050万円 | 26.3万円 | 8階 | 39.96㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 960万円 | 24.0万円 | 4階 | 39.96㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,680万円 | 26.8万円 | 8階 | 62.7㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2024/01/28 | 1,398万円 | 23.1万円 | 5階 | 60.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/21 | 1,350万円 | 33.8万円 | 10階 | 39.96㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,398万円 | 22.3万円 | 5階 | 62.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/24 | 1,498万円 | 24.7万円 | 5階 | 60.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/05 | 1,498万円 | 23.9万円 | 5階 | 62.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,598万円 | 26.3万円 | 5階 | 60.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/02 | 1,598万円 | 25.5万円 | 5階 | 62.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/12 | 1,698万円 | 28.0万円 | 5階 | 60.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/06 | 1,798万円 | 29.6万円 | 5階 | 60.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/31 | 1,698万円 | 27.1万円 | 5階 | 62.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,798万円 | 28.7万円 | 5階 | 62.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,690万円 | 27.0万円 | 8階 | 62.7㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/06/04 | 1,898万円 | 31.3万円 | 5階 | 60.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/03 | 1,280万円 | 32.0万円 | 7階 | 39.96㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/03/12 | 1,898万円 | 30.3万円 | 5階 | 62.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/04 | 1,830万円 | 29.2万円 | 8階 | 62.7㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/01/27 | 1,980万円 | 31.6万円 | 8階 | 62.7㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/01/09 | 1,150万円 | 28.8万円 | 8階 | 39.96㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/10/09 | 730万円 | 17.5万円 | 7階 | 41.83㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/09/27 | 1,500万円 | 37.5万円 | 7階 | 39.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/19 | 580万円 | 14.5万円 | 6階 | 39.96㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/09/08 | 980万円 | 24.5万円 | 6階 | 39.96㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は22.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 友禅ハイツ 京都市右京区西京極畔勝町 | 西京極駅5分 | 1,180万円 | 19.5万円 | 60.65㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 110戸 | SRC |
| 2025/02/13 | ユニハイム四条梅津 京都市右京区梅津南広町 | 西京極駅18分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.6㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 102戸 | RC |
| 2025/03/18 | 四条グランドハイツA棟 京都市右京区西院西貝川町 | 太秦天神川駅13分 | 980万円 | 19.0万円 | 51.53㎡ | 3DK | 1階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 110戸 | 鉄骨造 |
| 2023/05/30 | ガーデンハイム梅津 京都市右京区梅津南広町 | 西京極駅17分 | 1,898万円 | 28.0万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 142戸 | SRC |
| 2025/05/06 | タウンハイツ嵐山 京都市右京区梅津尻溝町 | 松尾大社駅5分 | 1,180万円 | 23.5万円 | 50.17㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1975年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/17 | 嵐山リバーサイドハイツ 京都市右京区梅津罧原町 | 松尾大社駅8分 | 950万円 | 18.2万円 | 52.25㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/10 | デラシオン御室 京都市右京区御室竪町 | 御室仁和寺駅4分 | 1,450万円 | 24.4万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2%下落、京都市右京区では10.2%上昇しています。